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   VIVIENDA

* Información general : Derechos y deberes

DERECHOS
DEBERES
Tienes derecho a ver el estado de la vivienda y de los muebles antes de firmar el contrato.
Tienes que pagar la fianza antes de ponerte a vivir en la casa.
Puedes comprobar la veracidad del dueño en el Registro de la Propiedad.
Debes pagar la renta mensual mientras dure el contrato.
Mientras dure el contrato, el arrendatario debe garantizarte unas buenas condiciones en la vividenda.
Debes cuidar la casa, sin realizar en la misma, actividades molestas, ilegales o insalubres.
No tienes porqué pagar más de un mes por adelantado.
Los daños en la vivienda causados por ti mismo o por negligencia corren de tu cuenta.
Tienes el derecho a que se te garantice el alquiler por 5 años con opción de ampliarlos.
Debes pagar las obras que realices, siempre con la autorización del arrendatario y sin modificar la estructura principal de la vivienda.
Tienes el derecho a hacer obras de reforma siempre con el consentimiento del dueño.
Si abandonas la vivienda antes de finalizar el contrato, debes seguir pagando la renta hasta que finalice.
Debes reclamar tu fianza cuando termine el contrato, siempre y cuando no hayas roto ninguna cláusula y la vivienda esté en buenas condiciones.
No puedes realquilar la vivienda completa ni parte de ella sin el permiso del arrendatario.

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